Ремонт квартиры: откуда берутся непредвиденные расходы?

Ремонт квартиры: откуда берутся неожиданные расходы?

Еще в доперестроечные времена в смету на строительство либо ремонт непременно врубались неожиданные расходы, обычно 3% от общей суммы. Практика демонстрировала, что на ремонт квартир этих трех процентов очевидно не хватает, т.к. в процессе работы всплывало еще больше дополнительных издержек, которые вначале не были запланированы. В наше время неожиданные расходы возросли до 10%, и часто этого тоже оказывается не много.
Для того, чтоб понизить внезапные сметой расходы, необходимо узнать, откуда они берутся. Обычно, источников их возникновения несколько.
1. ОШИБКИ В РАСЧЕТАХ. Так, в смету могут попасть ошибочно подсчитанные объемы работ либо цены. Например, сметчик не учел, что обои имеют большой набросок. Как следует, расход их возрос из-за необходимости подбирать полотнища друг к другу. Либо им была использована не та расценка, что необходимо, в итоге чего сумма по какому-либо объему работу оказалась ненамеренно заниженной.
2. УДОРОЖАНИЕ МАТЕРИАЛОВ, ГОРЮЧЕГО И Т. Д. Если меж моментом составления сметы и началом работ по ремонту прошло много времени, – цены на стройматериалы, аренду машин и устройств и пр. могли вырасти. Здесь есть только два варианта развития событий: использовать более дешевенькие ресурсы либо смириться с дополнительными расходами.
3. Повышение РАСХОДОВ ПО СТАТЬЕ Зарплата. Такое обычно происходит в 2-ух случаях: ремонт квартиры растягивается во времени, или в процессе выполнения работ выявляются недоделки, требующие незамедлительного устранения.
4. Конфигурации В ПРОЕКТЕ. Представьте для себя ситуацию. В процессе ремонта квартиры оказывается, что какие-либо конструкции не могут быть установлены из-за ошибки, допущенной проектировщиками. В схожих случаях в проект заносят нужные конфигурации. Из-за этого смета может тоже возрости.
5. Конфигурации Денежного КУРСА. Малозначительные колебания позиций рубля по отношению к баксу и евро навряд ли способны значительно поменять рыночную картину. Но большие скачки курса, которые мы следили сначала 2015 г., полностью могут стать предпосылкой ажиотажа и отразиться на смете на ремонт квартиры не наилучшим образом.
На сто процентов избежать неожиданных расходов нереально, и «рецептов» безупречной сметы не существует. Зато можно попытаться очень их понизить. Для этого сметчику, прорабу либо мастеру необходимо:
- очень пристально делать нужные обмеры, практически до мм;
- хорошо использовать цены;
- не забывать о предварительных работах и нужной длительности технологических процессов;
- закладывать в смету цена материалов, аренды машин и устройств по очень вероятной планке, чтоб не пришлось потом вести войну с заказчиком за каждую дополнительную тыщу рублей.
Читайте также:
Вы приняли решение сделать полный ремонт квартиры под ключ? В таком случае хорошим вариантом будет вербование к этому экспертов из компьютер …
«>Полный ремонт квартиры под ключ – 07/11/2016
У каждого человека настает таковой момент, когда нужно делать ремонт. Будь то только приобретенная квартира либо древняя требующая обновления, настает вр …
«>Ремонт квартир – какой путь избрать? – 06/02/2016
Хорошим методом сделать лучше внешний облик квартиры является проведение косметического ремонта. В недавнешнем прошедшем содержание косметического ремонта ог …
«>Приступаем к косметическому ремонту квартиры – 07/02/2015

Похожие материалы раздела: Комментарии закрыты, но вы можете Трекбэк с вашего сайта.

Комментарии закрыты.