Ошибки покупки в новостройке

Ошибки покупки в новостройке

Приобретение жилища всегда было весомым событием до человека. В большинстве случаев на схожую покупку решаются юная семья, предки, которые хотят обеспечить собственных деток личной жил площадью. Также недвижимость является хорошим финансовложением и базой для бизнеса, ведь квартиру всегда можно сдать либо прибыльно перепродать.
В последние годы самую большую привлекательность для приобретения представляют квартиры в новостройках. Преимуществами новых домов является не только лишь заманчивая стоимость, которая в ближайшее время даже ниже, чем на вторичном рынке.
Почаще всего квартиры также отличаются усовершенствованной планировкой, новыми коммуникациями и развитой инфраструктурой. Таким макаром, клиент получает полностью новое жильё. В таком случае нет риска познакомиться с прошлыми обладателями либо внезапными наследниками на имущество. Но всегда есть риск столкнуться с другими неуввязками жилища в новостроек.
Разглядим 5 главных ошибок при покупке недвижимости в домах новейшей постройки:
1. Не изучают рынок недвижимости Не стоит торопиться получать первую квартиру, которую вам предлагает застройщик либо риелтор. Лучше кропотливо изучить все коммерческие предложения рынка. Часто покупатели веруют в предостережения, что цены на жильё вот-вот взлетят ввысь и необходимо успеть приобрести его по предлагаемой стоимости. Лучше кропотливо изучить рынок и найти более подходящий вариант.
2. Юридическое сопровождение Приобретение жилища является серьёзной покупкой, потому принципиально, чтоб сделка была проведена и оформлена хорошо. Потому не стоит сберегать на услугах квалифицированного юриста, ведь конкретно является вашей гарантией на прозрачную и добросовестную сделку, также правильного дизайна контракта с торговцем. Принципиально осознавать законы, нормативные документы, спец определения и остальные подводные камешки юриспруденции и законодательства. В неприятном случае алчность покупателя может обернуться более большими финансовыми потерями и потерей приобретённого жилища.
3. Репутация застройщика Пытайтесь как можно ответственней подходить к выбору застройщика, также кропотливо собирайте и изучайте информацию по нему. Поверхностные данные и похвальная реклама в этом вопросе полностью не ассистент. Даже в сети не всегда можно найти реальные отзывы обманутых ранее клиентов. Благонадёжность застройщика отражается в почти всех качествах. К примеру, откажитесь от контракта не по форме 215-ФЗ.
4. Недопустимые конфигурации без документов Всякую перепланировки и конфигурации в виде квартиры стоит проводить только после согласования и получения документов о праве на собственность. Если такового свидетельства нету на руках, то БТИ либо застройщик может востребовать того, чтоб все было возвращено в прежний вид и состояние за собственный счёт.
5. Доплата за площадь жилища После окончания строительства БТИ проводит замеры квартиры. Время от времени окончательная площадь жилища возможно окажется больше. В таковой ситуации цена квартиры в новострое возможно окажется выше предполагаемой, потому не исключены конфликты покупателя с застройщиком.

Похожие материалы раздела: Комментарии закрыты, но вы можете Трекбэк с вашего сайта.

Комментарии закрыты.