Как проверить квартиру, перед тем как ее купить

Как проверить квартиру, перед тем как ее приобрести

Лицо, которое заключает с вами сделку, должно быть непременно дееспособным, и для этого существует особая регистрационная палата, которая и проверит, кто кем себя выдает. Дееспособность должна подтверждаться документами, сначала дееспособным считается лицо, которое достигнуло совершеннолетия. Но бывают исключения, которые оговариваются в законодательстве, это тогда, когда заместо недееспособного лица сделку может производить доверенное лицо, в большинстве случаев опекун.
Время от времени заключать такие сделки могут представители дееспособного лица, но должен непременно предоставляться документ, в каком будет обозначено, что доверительное лицо обладает всеми возможностями. Потому когда вы проверяете квартиру, направьте внимание на права на квартиру, прописку в квартире, отсутствие долгов, а если долги все таки имеются, то данный факт должен оговариваться, проверить, чтоб жилище не было обременено.
Чтоб проверить последний документ вам стоит обратиться в Единый реестр муниципальных прав. Принципиально также направить внимание на количество прописанных людей в квартире, потому можно попросить предоставить выписку из домовой книжки, в особенности стоит направить внимание на прописку молодых малышей, потому что если они были прописаны с нарушением, то когда они станут совершеннолетними, сумеют сделку аннулировать.
Принципиально, чтоб квартира не имела долгов, либо все долги были обсуждены. Если торговец утверждает, что долгов по квартире не имеется, стоит проверить это запросив квитанции за последние три месяца, делается это для того, чтоб позже излишние издержки вам не стали сюрпризом.
Контракт должен составляться юридически хорошо, каждое предложение должно быть понятным, весь контракт должен обхватывать даже самые маленькие аспекты. Если вы увидели, что в договоре находятся фразы, которые можно объяснить совсем по – различному, стоит настоять , чтоб контракт перераблотали.

Похожие материалы раздела: Комментарии закрыты, но вы можете Трекбэк с вашего сайта.

Комментарии закрыты.